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黄金周期间日均成交量狂降 开发商仍坚持不降价
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  希望在“十一”黄金周拼一把的开发商们大都失望了,因为盘点后的楼盘销售数据实在惨不忍睹。

  本报记者国庆长假期间在北京、西安、上海及深圳等大城市调查发现,各地组织的楼盘展销基本上都是场面红火,但成交极为惨淡。黄金周期间北京日均成交住宅只有69套,同比去年下降72%;西安日均成交住宅百套左右,且部分楼盘长假期间成交为零;上海有数据显示,10月4日、5日成交分别为183套和175套;深圳秋交会5天日均成交仅约63套。

  部分开发商仍坚持等待而不愿降价。深圳某知名房地产开发商负责人告诉记者:“大家都希望咬咬牙,把这阵子熬过去。”

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  但房价继续下降是否有利于促进房屋的销售,业内也有争议。中原地产华北区总经理李文杰接受记者采访时认为,当前主要问题是市场已经失去了信心,房价继续下降只会让市场信心继续失去,对恢复市场没有好处。

  中原地产对黄金周期间市场交易情况做了监测,根据监测的结果,李文杰表示,应该承认今年黄金周有其特殊性,今年是假日改革后唯一的一次长假,为此很多人都出去旅游了,而不是留下来看房子。

  李文杰说,黄金周的楼市情况应该结合假日制度改革和市场情况综合来分析,目前还不能据此判断整体市场情况,行业内更关注黄金周后一到两个星期市场的表现情况,这将决定市场是否真正步入颓势。

  西安:部分楼盘成交为零

  同为北方地区的西安也好不了多少。

  国庆节期间,某大型房地产公司西安分公司负责人刘青(化名)的主要任务就是去“踩盘”,说白了,就是去别家房地产公司售楼处刺探军情。

  刘青最后用“惨淡”来形容自己看到的情况:在他去的14个楼盘里,有9个楼盘黄金周期间成交0套,3个1套,1个2套,1个3套。

  另据西安房地产交易网统计数据,黄金周期间,西安日均成交住宅100套左右,同比去年下降了50%。

  西安市在黄金周之前连续做了两场大型房地产交易会,参加的人很多,但都是看的多买的少。一家开发商销售负责人告诉记者,西安楼盘竞相打折使行业内人士都坐卧不安,都想借这些交易会将手中房屋卖出,结果在房交会上送家电等各种促销手段都使出来了,但仍然没有见效。
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